Несмотря на то, что рынок недвижимости Украины переживает застой, цены на жилье остаются достаточно высокими. Приобрести собственную комфортабельную квартиру или частный дом многим не по карману. Тем не менее, люди нуждаются в помещениях, где они смогут жить. В этой связи повышается спрос на аренду комнат в общежитиях.
Общая характеристика общежитий
Общежитие представляет собой временной жилье, выдаваемое по месту учебы или работы. В одной комнате может одновременно проживать несколько человек. Вся обстановка в комнате и местах общего пользования является собственностью учебного заведения либо компании, за которыми закреплено общежитие. Здесь не допускается проведение перестановки без заблаговременного согласования. Именно этим такой тип жилья отличается от коммунальной квартиры, где лицо может являться собственником либо арендовать комнату.
В общежитии четко регламентирован распорядок дня. Визиты посторонних лиц, часы посещения, время, когда проживающий может зайти/выйти в здание регулируются комендантом.
В советское время общежития были ведомственными, и пока человек работает или учится в конкретной организации, ему могли выдать комнату, которой он двигался, как только переставал иметь какое-либо отношение к данной структуре.
Однако в связи с приватизацией жилья, многие украинцы смогли оформить эти комнаты в собственность. И теперь такие помещения являются квартирами с местом общего пользования – тамбур, санузел, кухня. Некоторые проводят коммуникации к себе в комнату и на 15-20 квадратах проектируют и кухню, и маленький санузел. Естественно, все должно быть выполнено на законных основаниях. Такие трансформации жилья помогут в кратчайшие сроки снять комнату в общежитии или коммунальной квартире в Виннице. Потому что фактически в вашем пользовании будет полноценная студия.
Преимущества и недостатки проживания в общежитии
Аренда комнаты в общежитии имеет свои достоинства и недостатки.
Самое главное преимущество проживания в общежитии состоит в его финансовой доступности. Снять комнату здесь будет в разы дешевле, чем квартиру. Это особенно актуально для представителей студенческого сообщества, у которых личный бюджет весьма ограничен.
Кроме этого, как правило, общежития находятся поблизости с местом учебы или работы. Поэтому не придется тратить время и деньги на дорогу.
Для молодых людей наличие соседей может стать безусловным плюсом. С одной стороны, можно обратиться за помощью при наличии проблем с учебой, а с другой – ты в любой момент можешь пойти и пообщаться со своими сверстниками, не выходя из дома. Это помогает устанавливать полезные контакты и развивать такие качества, как коммуникабельность, умение отстаивать свою точку зрения и находить компромиссы.
Как правило, в студенческих общежитиях состояние комнат и мест общего пользования оставляет желать лучшего. Можно столкнуться с ситуацией, когда обои запачканы предыдущими жильцами, порваны, мебель поломана, краны текут, а плиты на кухне не работают. Поэтому можно обратиться к лицу, ответственному за общагу, и договориться о проведении косметического ремонта. Конечно, занести коммуникации в комнату не удастся, однако создать приятные и комфортные условия для себя на время учёбы вполне возможно.
Взамен придется смириться с тем, что жить на одной территории придется с кем-то ещё. Более того, кухня и санузел в зависимости от типа общаги будут общими на этаж или блок.
Естественно, далеко не каждый сможет чувствовать себя комфортно, проживая на одной территории с чужими людьми. Однако если финансы не позволяют снять отдельную квартиру, то придется потерпеть соседей.