Комфортная жизнь в новом доме: как выбрать квартиру в новостройке

Многие украинские семьи мечтают о собственной квартире. При этом некоторые склоняются к вторичному жилью, но всё больше людей стремятся переехать в новостройку. Это вполне логично ведь такая недвижимость не имеет юридической истории, возведена по современной технологии и помогает экономить если грамотно выбрать этап инвестирования. Но как любые операции с недвижимым имуществом покупка жилплощади в новом доме таит свои секреты. Чтобы избежать большинства проблем, нужно ответственно подойти к выбору жилья и заключению сделки с застройщиком.

Район — важный критерий выбора

От района, где располагается место постоянного проживания зависит ежедневный комфорт жильцов. Ведь добираться на работу, в забитом маршрутном такси, несколько часов, с одного конца города в другой крайне неудобно. Это же касается ежедневных походов в магазин, который расположен за пять кварталов от дома. Поэтому выбору района размещения новостройки нужно уделить внимание.

Прежде чем соглашаться на покупку нужно оценить удобство транспортного сообщения, развитие инфраструктуры, экологическую и криминальную ситуацию, а также другие важные моменты.

Надежный застройщик — спокойный инвестор

Для безопасной покупки квартиры в строящемся доме нужно убедиться в надежности строительной компании. С этой целью потребуется:

  • Изучить сайт застройщика. Ответственные компании размещают в свободном доступе учредительную документацию, данные о реализуемом объекте и другую полезную информацию.
  • Почитать отзывы предыдущих покупателей. При этом наличие сугубо положительных мнений — плохой признак. Невозможно угодить всем инвесторам поэтому отзывы должны быть разноплановыми, а не написанными под копирку.
  • Выяснить наличие готовых объектов. Лично побывав в домах, введённых в эксплуатацию, можно оценить их техническое состояние и узнать интересующую информацию у жильцов.
  • Посетить представительство застройщика, и обсудить условия сотрудничества. В случае с ранним инвестированием обязательно составление договора долевого участия. Другие способы покупки не обеспечивают безопасность инвесторов.

Перед заключением сделки эксперты рекомендуют изучить документы строительной компании. Это касается разрешительной и учредительной документации, а также проекта на новостройку.

Современная технология строительства — долговечный дом

Строительная технология влияет на надежность, долговечность и энергоэффективность высотного здания. Современными застройщиками используются следующие методы строительства:

  • Панельная технология, подразумевающая использование готовых бетонных блоков. Простота и скорость строительных работ позволяет снизить стоимость квадратного метра. Но такой дом не отличается энергоэффективностью и требует дополнительного утепления.
  • Кирпичная технология. Вариант, который уже несколько веков используется застройщиками в Украине. Здание из кирпича отличается долговечностью и экологической безопасностью.
  • Монолитная технология. Современный вариант, позволяющий создавать квартиры без несущих перегородок. В итоге владелец может самостоятельно провести планировку с учетом пожеланий членов семьи.

Сегодня dom ria предлагает выбрать новостройку, возведенную из кирпича, панельных плит или по монолитной технологии. Всё зависит от предпочтений и финансовых возможностей покупателя.

Развитая инфраструктура — довольные жильцы

Выбирая жилье, где люди будут проживать много лет нужно уделить внимание инфраструктуре района. Для семейных пар с детьми важна близость детских садов, школ и других социальных объектов. Каждому украинцу хочется, чтобы рядом были продуктовые магазины и супермаркеты бытовой техники. Это касается поликлиник, банков, аптечных киосков и других структур, обеспечивающих комфорт.