Современные условия жизни, сформированные на фоне мирового кризиса, диктуют свои требования потребителям. Поскольку возможностей для оплаты того или иного продукта у жителей Украины становится меньше, поставщики товаров и услуг стараются предложить новую продукцию, которая будет соответствовать потребительским финансовым возможностям.

Также обстоят дела с рынком недвижимости. Сегодня большая часть покупателей квартир в новостройках не могут себе позволить серьезные траты. Именно поэтому застройщики предлагают купить малогабаритные квартиры, где на минимальном пространстве обеспечивается максимально возможный уют. Такие квартиры называются смарт, и имеют собственные характерные черты.

Общая информация

Смарт-квартиры представляют собой относительно новые помещения на рынке первичной недвижимости. Однако следует отметить, что первое их строительство началось достаточно давно, поэтому найти подобные предложения можно и на вторичном рынке, не обязательно делать покупку в новостройке. Но самая выгодная покупка ориентирована непосредственно на первичный рынок, причем на ранние стадии строительства.

В целом можно охарактеризовать смарт-квартиры по следующим параметрам:

1. Небольшие площади – от 15 до 28 квадратных метров. Начиная от 30ти квадратов, квартиры являются стандартными жилыми объектами, до этой отметки они считаются студиями, малогабаритным жильем. Хотя на площади в 28 квадратных метров вполне можно оформить уютное, просторное и комфортное жилье.

2. Невысокие цены. К примеру, в столице можно купить небольшую квартиру за 8-9 тысяч долларов. Максимальная стоимость смарт-квартир составляет 25 тысяч долларов. Что касается Одессы, то здесь цены немного ниже, чем в Киеве. Вполне можно найти квартиру за 7 тысяч долларов.

3. На покупку жилья распространяются те же условия, что и на приобретение других квартир. К примеру, вы можете воспользоваться ипотечным кредитом, или принимать участие в акциях от застройщика, вроде рассрочки, скидки и т.д. Поэтому есть возможность купить квартиру, даже если у вас недостаточно средств на руках на текущий момент.

4. Можно купить готовую смарт-квартиру. Ремонт и отделка в небольшой квартире обойдется недорого, если заказывать ее сразу у застройщика. Так вы сможете сэкономить на отделочных материалах и оплате услуг строительной компании. Нельзя не отметить, что рассрочка или ипотека тоже распространяется на квартиру с ремонтом, что идеально подходит для людей с ограниченным бюджетом.

Загляните сюда – купить смарт-квартиру на Дом Риа очень просто. Сначала вам нужно изучить имеющиеся на рынке предложения. Многие покупатели квартир в новостройках рекомендуют выбирать подходящий объект по строительным компаниям. Чем лучше их репутация, тем меньше рисков. Более того, когда застройщик имеет опыт, он сможет точнее подсчитать смету и сроки строительства, что гарантирует получение квартиры ровно в срок.

Дополнительная информация

Покупка квартиры в новостройке всегда сопровождается определенными рисками. Чтобы минимизировать таковые, а также принять правильное решение при выборе, рекомендуется воспользоваться советами опытных участников рынка:

• Внимательно следите за ценовой категорией. Обычно цена на смарт-квартиры составляет 12-13 тысяч гривен. Если эта сумма меньше, или застройщик предлагает вам слишком выгодные условия, рекомендуется внимательно проверить строительную компанию. Скорее всего, вы станете покупателем долгостроя, поскольку предлагать квартиры, себестоимость которых ниже современной рыночной отметки, экономически невыгодно. Либо это могут быть мошенники;

• Проверяйте разрешительную документацию. Нельзя покупать квартиру, пусть даже самую дешевую, если предварительно не проверить, насколько законно строительная компания осуществляет свою деятельность. Если какие-то из разрешительных документов отсутствуют, рекомендуется отказаться от сделки. Нельзя не отметить того, что застройщик должен обеспечивать свободный доступ к любой документации, как для дольщиков, так и для потенциальных клиентов. Если вы не нашли нужные бумаги на официальном сайте, либо вам отказываются их показывать в офисе продаж, лучше выбрать другого застройщика;

• Внимательно изучайте рынок. Поскольку жилье находится в эконом-сегменте, на рынке встречается много предложений, находящихся в разных ценовых категориях. Поэтому рекомендуется проанализировать несколько вариантов, чтобы подобрать квартиру, которая будет отвечать всем вашим требованиям.

Новостройки готовы предложить покупателям действительно выгодные объекты недвижимости. Однако нельзя приобретать первый попавшийся вариант, поскольку вас могут обмануть.